Labours kohlenstoffarme Warmheime für alle könnten den sozialen Wohnungsbau revolutionieren

Labours kohlenstoffarme Warmheime für alle könnten den sozialen Wohnungsbau revolutionieren Ein Haus nach Passivhaus-Standard mit Sonnenkollektoren und Fenstern, die helfen, Wärme zu sparen. Radovan1 / Shutterstock

Alle Häuser, die ab 2022 gebaut werden, wären laut einer kürzlich von der Partei zugesagten Wahl klimaneutral. Labour hat auch versprochen, zu garantieren “warmes Zuhause für alle„Durch die Nachrüstung der britischen 27m-Häuser mit Dämmstoffen, doppelt verglasten Fenstern, Wärmepumpen und Sonnenkollektoren können sie mindestens so viel Energie sparen und produzieren, wie sie verbrauchen, und so ihren Beitrag zur Klimakrise wirksam neutralisieren.

Momentan ist dieser Beitrag überraschend hoch - Wärme und Energieverbrauch in Haushalten sind dafür verantwortlich 18% der gesamten Kohlenstoffemissionen in Großbritannien. Die Dekarbonisierung von Wohnraum ist eine dringende Aufgabe und erfordert herkulische Anstrengungen. Sind Labours Pläne der Aufgabe gewachsen?

An potenziellen Anbietern für neue Nullenergiehäuser mangelt es jedenfalls nicht. Die Räte könnten die Häuser selbst bauen oder mit privaten Bauträgern und Wohnungsbaugesellschaften zusammenarbeiten - gemeinnützigen Organisationen, die Menschen mit niedrigem Einkommen oder besonderen Bedürfnissen bezahlbare Unterkünfte vermieten. Um alle neuen Häuser von 2022 klimaneutral zu machen, müssten alle Bauherren und Entwickler ihren Teil dazu beitragen.

Es wird geschätzt, dass die Nachrüstung aller vorhandenen Häuser etwa 250 Mrd. GBP kostet, von denen Labour 60 Mrd. GBP an öffentlichen Zuschüssen zusagt. Dies würde bedeuten, dass die staatlichen Investitionen nur 24% der geschätzten Kosten abdecken würden, während der Rest voraussichtlich durch „Energieeinsparungen“ in der Folge entstehen wird.

Inzwischen sind Kommunen und Wohnungsbaugesellschaften bereits unter Druck, genügend bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung zu stellen. In den letzten Jahren sind die Investitionen, die die konservative Regierung bereit war, durch Zuschüsse an Wohnungsbaugesellschaften und -räte Häuser zu bauen, zurückgegangen.

Labours kohlenstoffarme Warmheime für alle könnten den sozialen Wohnungsbau revolutionieren Der Bau von erschwinglichem Wohnraum ist unter den Tories zum Erliegen gekommen. Ich Wei Huang / Shutterstock

Wenn sie neue Häuser bauen wollen, wird von den Wohnungsbaugesellschaften erwartet, dass sie Immobilien zum privaten Verkauf oder zur Miete errichten und ihre Gewinne in den Bau von Sozialwohnungen investieren - also von Häusern, die zu unterdurchschnittlichen Mietpreisen vermietet werden.

Diese Politik der Quersubventionierung hat sich jedoch nicht durchgesetzt die Anzahl der erschwinglichen Häuser, die benötigt werden. Eine öffentliche Verpflichtung zur Finanzierung der Bereitstellung von Umweltstandards in bestehenden und neu gebauten Häusern wird erforderlich sein, um sicherzustellen, dass Labours Pläne nicht zu kurz kommen. Aber wie könnte eine Zukunft des Nullenergie-Sozialwohnens aussehen?

Straße, die Großbritannien verändern könnte

Im Juli rief 2019 eine Sozialwohnungsregelung in Norwich an Goldschmiedestraße gewonnen der renommierte Stirling-Preis für Architektur für sein umweltfreundliches Design und für die Bereitstellung von 100% Sozialwohnungen. Einwohner melden niedrigere Energiekosten - Ab £ 150 pro Jahr in einigen Fällen - und viel grünfläche.

Die Häuser haben eine viel dickere Isolierung als normale, dreifach verglaste und mechanische Lüftung, die es kann Abwärme zurückgewinnen und zirkulieren lassen. Ähnliche großartige Entwürfe haben Einblicke in die Frage geboten, wie umweltfreundlich Häuser sein könnten, aber das Engagement von Goldsmith Street für den sozialen Wohnungsbau könnte dazu beitragen, die Anforderungen zu erfüllen drastischer Bedarf an erschwinglichen Häusern. Wie könnte diese verlockende Vision zur Norm werden?

Die Antwort mag naheliegend erscheinen: Machen Sie es zum Gesetz. Der britische Bausektor ist jedoch stark fragmentiert - und verschiedene Subunternehmer sind häufig für die Wände, das Dach und den Strom in einem einzigen Haus verantwortlich. Dies erschwert die Qualitätskontrolle. Es gibt auch einen Fachkräftemangel, insbesondere wenn es um das detaillierte Wissen geht, das zum Bau eines Null-Energie-Hauses erforderlich ist. Und wenn energieverbrauchende Extras wie Fußbodenheizung oder elektrisch angetriebene Fenster hinzugefügt werden, können die Energieeinsparungen aus dem Design verloren gehen.

Eine Lösung könnte darin bestehen, die Verwendung von zu beauftragen Passivhaus-Zertifizierungwie Architekten in der Goldsmith Street. Nach diesem Schema müssen Auftragnehmer über die richtigen Qualifikationen verfügen und die Energiemodellierung - die bestimmt, ob ein Haus wirklich so viel Energie produziert, wie es verbraucht - muss in einer streng vorgeschriebenen Weise durchgeführt werden. Eine Garantie dafür, dass die richtige Isolierung und andere Merkmale geliefert und montiert wurden, muss einem Dritten strikt gemeldet werden.

Während dies mit Kosten verbunden ist, haben zertifizierte Passivhaus-Häuser in der Regel Heizkosten ein Zehntel des britischen DurchschnittsDies bedeutet, dass die Bewohner eines Doppelhauses mit drei Schlafzimmern mit Heizkosten in Höhe von ca. £ 50 pro Jahr rechnen müssen.

Die meisten Menschen würden mehr für ein Auto bezahlen, das lebenslang mit kostenlosem Benzin ausgestattet ist. Das entspricht in etwa dem Wert eines Null-Energie-Hauses. Aber die Leute müssen glauben, dass dies das ist, was sie bekommen werden. Mehr als 40,000 solche Gebäude wurden geliefert in ganz Europa, und Passivhaus war das Weg zum Niedrigenergiebau, den Belgien gewählt hat.

Labours kohlenstoffarme Warmheime für alle könnten den sozialen Wohnungsbau revolutionieren In einem Passivhaus (rechts) geht weniger Wärme verloren als in einem traditionellen Gebäude (links). Passivhaus Institut / Wikipedia, CC BY-SA

Passivhaus funktioniert aber nur, wenn vom ersten Tag an die richtigen Designentscheidungen getroffen werden. Wenn ein Architekt zum Beispiel mit dem Zeichnen eines großen Fensters beginnt, kann der Energieverlust so groß sein, dass eine Dämmung an anderer Stelle dies nicht ausgleichen kann. Architekten begrüßen dieses Eindringen der Physik in die Welt der Kunst nicht oft. In anderen Branchen - zum Beispiel beim Hochleistungsautodesign - sorgt die Notwendigkeit, mit der Physik zu arbeiten, um den Luftwiderstand zu verringern, für ein attraktives, niedriges und elegantes Erscheinungsbild.

Architekten und Bauingenieure werden in Großbritannien nicht oft zusammen unterrichtet, und Ingenieurwissenschaften sind in Architekturabschlüssen selten enthalten. Unser Team an der University of Bath arbeitet an einfachen Werkzeugen zur Energiemodellierung, mit denen Architekten diese Prinzipien in ihre Entwürfe einbeziehen können.

Um die Pläne von Labour von ihren Entwürfen auf die Straße in Großbritannien zu bringen, benötigt eine neue Regierung Finanzmittel, um neue Häuser einzurichten und alte nachzurüsten. Es muss eine Regulierung eingeführt werden, um sicherzustellen, dass alle Häuser auf den neuesten Stand gebracht werden, und um eine Revolution in dem voranzutreiben, was Architekten derzeit für akzeptabel halten, wie Häuser aussehen und sich anfühlen sollen. Das ist eine große Herausforderung - aber die Dekarbonisierung jeder Komponente der Gesellschaft wird eine Revolution bedeuten.

Über den Autor

Jo Richardson, Professor für Wohnen und soziale Eingliederung, De Montfort University und David Coley, Professor für kohlenstoffarmes Design, University of Bath

Dieser Artikel wird erneut veröffentlicht Das Gespräch unter einer Creative Commons-Lizenz. Lies das Original Artikel.

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